Estimation théorique
Rue de Castellas,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Castellas,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 309400€ | 4071€ |
2021-09-09 | 154 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 76 | 569 | 335400€ | 4413€ |
2022-03-03 | 134 | RUE DE COSTE VIEILLE | 3 | 84 | 458 | 316000€ | 3762€ |
2020-09-22 | 33 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 100 | 330 | 304950€ | 3050€ |
2019-08-02 | 53 | RUE PIERRE REYNIER | 3 | 70 | 410 | 290000€ | 4143€ |
2023-02-06 | 971 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 96 | 384 | 564000€ | 5875€ |
2023-05-02 | 6 | RUE DES BAUMELLES | 5 | 90 | 390 | 414400€ | 4604€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2021-09-23 | 1220 | CHE DES FOURS A CHAUX | 10 | 238 | 0 | 240000€ | 1008€ |
2021-08-05 | 808 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 65 | 347 | 350000€ | 5385€ |
2020-07-16 | 106 | BD DE COSTE CHAUDE | 4 | 134 | 711 | 463800€ | 3461€ |
2021-05-17 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 83 | 386 | 361000€ | 4349€ |
2020-11-30 | 89 | CHE DE LA MARTELLE | 6 | 174 | 1200 | 505000€ | 2902€ |
2020-12-17 | 1390 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 99 | 650 | 302000€ | 3051€ |
2022-11-30 | 961 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 108 | 538 | 488000€ | 4519€ |
2021-05-07 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 97 | 543 | 433000€ | 4464€ |
2020-02-19 | 227 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 90 | 550 | 352000€ | 3911€ |
2019-06-11 | 27 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 345000€ | 2447€ |
2019-06-11 | 9002 | CHE DU VAL D AIGUES | 6 | 141 | 0 | 545000€ | 3865€ |
2021-05-12 | 101 | CHE DE LA MARTELLE | 5 | 102 | 529 | 451725€ | 4429€ |
2022-08-05 | 16 | IMP DU BON COIN | 4 | 79 | 310 | 317000€ | 4013€ |
2019-06-03 | 287 | CHE DE LA MARTELLE | 4 | 120 | 300 | 465500€ | 3879€ |
2022-07-11 | 47 | CHE DU VAL D AIGUES | 3 | 70 | 501 | 372200€ | 5317€ |
2023-01-27 | 686 | CHE DE LA BAUME | 4 | 165 | 500 | 916500€ | 5555€ |
2020-12-01 | 694 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 85 | 408 | 378000€ | 4447€ |
2022-12-01 | 1498 | AV DES MOULINS | 5 | 127 | 624 | 419000€ | 3299€ |
2020-04-30 | 211 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 108 | 836 | 314000€ | 2907€ |
2022-08-17 | 42 | IMP SANS SOUCI | 5 | 69 | 641 | 265750€ | 3851€ |
2022-09-05 | 31 | CHE DE LA MIOGRANO | 4 | 65 | 750 | 369900€ | 5691€ |
2020-08-04 | 1400 | AV DES MOULINS | 5 | 141 | 600 | 420000€ | 2979€ |
2020-06-18 | 9003 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 3 | 62 | 0 | 263000€ | 4242€ |
2019-09-05 | 355 | TRA DU DEUXIEME MOULIN | 4 | 148 | 416 | 310000€ | 2095€ |
2021-11-19 | 846 | CHE DE LA BAUME | 4 | 75 | 791 | 415000€ | 5533€ |
2022-07-04 | 680 | CHE DE LA BAUME | 6 | 150 | 1062 | 680450€ | 4536€ |
2021-09-02 | 57 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 160 | 730 | 467360€ | 2921€ |
2020-10-12 | 12 | CHE DES IRIS | 3 | 100 | 743 | 525000€ | 5250€ |
2021-02-01 | 607 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 168 | 497 | 153000€ | 911€ |
2021-09-30 | 1883 | AV DES MOULINS | 4 | 82 | 575 | 315150€ | 3843€ |
2021-08-20 | 9012 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 124 | 892 | 560000€ | 4516€ |
2022-01-13 | 783 | CHE DE LA BAUME | 3 | 77 | 504 | 476950€ | 6194€ |
2022-06-21 | 887 | CHE DE LA BAUME | 4 | 44 | 314 | 270000€ | 6136€ |
2023-06-05 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 94 | 559 | 464000€ | 4936€ |
2019-09-10 | 147 | BD DE L HELVETIE | 4 | 100 | 500 | 460000€ | 4600€ |
2021-11-24 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 117 | 760 | 500000€ | 4274€ |
2022-09-23 | 505 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 97 | 654 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-29 | 123 | IMP ERNEST ROLLER | 6 | 157 | 1014 | 531100€ | 3383€ |
2022-09-08 | 50 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 85 | 1150 | 370000€ | 4353€ |
2022-12-08 | 465 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 92 | 0 | 475325€ | 5167€ |
2022-09-22 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 70 | 500 | 484570€ | 6922€ |
2019-11-12 | 188 | BD DE L HELVETIE | 3 | 82 | 500 | 275000€ | 3354€ |
2023-01-26 | 20 | CHE DES IRIS | 4 | 93 | 765 | 530000€ | 5699€ |
2022-07-13 | 36 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 110 | 730 | 500000€ | 4545€ |
2019-10-23 | 232 | CHE DE LA MIOGRANO | 6 | 99 | 0 | 348000€ | 3515€ |
2022-11-18 | 610 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 115 | 777 | 485000€ | 4217€ |
2019-05-29 | 13 | AV DES MESANGES | 6 | 120 | 685 | 375000€ | 3125€ |
2022-03-21 | 14 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 5 | 105 | 252 | 370000€ | 3524€ |
2022-06-17 | 457 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 86 | 955 | 420000€ | 4884€ |
2021-09-07 | 684 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 118 | 500 | 430000€ | 3644€ |
2022-07-27 | 431 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 110 | 1014 | 619400€ | 5631€ |
2020-03-23 | 1176 | AV DES MOULINS | 2 | 49 | 4810 | 79000€ | 1612€ |
2022-04-01 | 9001 | IMP LES FRIPOUNETS | 4 | 80 | 1000 | 28836€ | 360€ |
2023-03-06 | 500 | CHE DE LA BAUME | 4 | 70 | 709 | 232000€ | 3314€ |
2019-07-11 | 5 | AV ERNEST ROLLER | 4 | 89 | 680 | 335000€ | 3764€ |
2023-03-24 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 107 | 638 | 654050€ | 6113€ |
2019-10-28 | 16 | CHE DES FOURS A CHAUX | 5 | 103 | 435 | 423000€ | 4107€ |
2021-05-27 | 269 | BD DE L HELVETIE | 4 | 70 | 1040 | 305000€ | 4357€ |
2021-02-03 | 409 | AV AUGUSTE BATTAREL | 3 | 65 | 390 | 280500€ | 4315€ |
2019-10-24 | 687 | AV ERNEST ROLLER | 5 | 131 | 280 | 272000€ | 2076€ |
2021-03-29 | 9004 | CHE DE PEYRESOURDE | 3 | 48 | 334 | 360000€ | 7500€ |
2022-10-21 | 301 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 94 | 920 | 550000€ | 5851€ |
2022-05-03 | 158 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 464 | 495000€ | 4714€ |
2022-01-21 | 50 | BD DE BAGUIERS | 4 | 90 | 705 | 468000€ | 5200€ |
2019-11-28 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 325000€ | 4779€ |
2022-01-07 | 246 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 68 | 447 | 360000€ | 5294€ |
2019-09-24 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 3 | 97 | 916 | 368000€ | 3794€ |
2019-12-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 700 | 310000€ | 4697€ |
2021-04-07 | 9100 | CHE DEP 62 TOULON A EVENOS | 5 | 117 | 1035 | 445000€ | 3803€ |
2021-05-04 | 917 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 100 | 640 | 280000€ | 2800€ |
2019-08-30 | 949 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 4 | 66 | 655 | 260000€ | 3939€ |
2020-09-29 | 243 | CHE DES FOURS A CHAUX | 3 | 58 | 1010 | 268000€ | 4621€ |
2020-09-17 | 190 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 105 | 522 | 380000€ | 3619€ |
2023-03-20 | 9 | AV AUGUSTE BATTAREL | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |
2022-05-03 | 804 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 6 | 130 | 500 | 660000€ | 5077€ |
2020-11-16 | 952 | CHE BARTHELEMY FLORENT | 2 | 88 | 352 | 163000€ | 1852€ |
2022-07-11 | 9012 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 53 | 258 | 266400€ | 5026€ |
2019-07-12 | 205 | CHE DE L HUBAC | 5 | 135 | 936 | 463750€ | 3435€ |
2022-10-24 | 9004 | IMP ARBOUSIERS | 6 | 132 | 700 | 400000€ | 3030€ |
2019-06-26 | 619 | AV DES FILS MARESCOT | 7 | 139 | 734 | 480000€ | 3453€ |
2021-05-19 | 9023 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 38 | 255 | 271000€ | 7132€ |
2022-11-30 | 9001 | CHE DU MOULIN ROSE | 5 | 63 | 54 | 310000€ | 4921€ |
2021-11-02 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 77 | 109 | 223000€ | 2896€ |
2021-03-08 | 48 | RUE DES CORNOUAILLES | 4 | 99 | 377 | 335300€ | 3387€ |
2019-10-31 | 9003 | CHE DU MOULIN ROSE | 4 | 96 | 200 | 279000€ | 2906€ |
2020-10-13 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 127 | 249900€ | 3288€ |
2023-01-20 | 121 | AV DU CARMEL | 8 | 210 | 0 | 540420€ | 2573€ |
2019-05-10 | 9014 | RUE DU CASTELLET | 4 | 81 | 705 | 356500€ | 4401€ |
2019-10-29 | 9100 | CHE DU JONQUET | 4 | 76 | 189 | 297000€ | 3908€ |
2021-10-21 | 9004 | AV DES MEUNIERS | 4 | 86 | 488 | 380000€ | 4419€ |
2019-11-27 | 75 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 746 | 370000€ | 3776€ |
2022-01-03 | 65 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 117 | 363 | 385000€ | 3291€ |
2021-07-28 | 124 | AV DES FILS MARESCOT | 3 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2022-03-09 | 53 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 160 | 630 | 617978€ | 3862€ |
2022-11-03 | 34 | IMP DES CHENES | 4 | 76 | 0 | 360000€ | 4737€ |
2020-12-16 | 43 | CHE DES ARMOISES | 5 | 148 | 1013 | 515000€ | 3480€ |
2021-12-28 | 131 | RUE PIERRE BAZUS | 3 | 70 | 259 | 300000€ | 4286€ |
2023-04-27 | 67 | CHE DES ARMOISES | 4 | 81 | 930 | 485000€ | 5988€ |
2022-04-28 | 9 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 145 | 802 | 777600€ | 5363€ |
2023-05-26 | 36 | CHE DES ARMOISES | 4 | 90 | 981 | 700000€ | 7778€ |
2023-04-07 | 82 | RUE DU CASTELLET | 5 | 125 | 973 | 785100€ | 6281€ |
2021-01-27 | 768 | CHE DU JONQUET | 4 | 69 | 416 | 280000€ | 4058€ |
2021-07-26 | 57 | CHE DE LA JONQUIERE | 5 | 122 | 609 | 463350€ | 3798€ |
2019-04-30 | 8 | AV MICHEL MONTAIGNE | 3 | 57 | 330 | 310000€ | 5439€ |
2022-02-25 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 349500€ | 5377€ |
2022-05-20 | 78 | AV DES FILS MARESCOT | 4 | 65 | 0 | 389500€ | 5992€ |
2022-11-15 | 12 | IMP PLEIN SOLEIL | 5 | 119 | 816 | 520000€ | 4370€ |
2019-07-04 | 10 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 779 | 447500€ | 4475€ |
2021-09-13 | 332 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 140 | 1068 | 588000€ | 4200€ |
2023-04-18 | 342 | CHE DE RIGOUMEL | 3 | 57 | 154 | 265000€ | 4649€ |
2021-10-15 | 420 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 79 | 218 | 355000€ | 4494€ |
2019-07-25 | 5 | CHE DU CHATEAU ROSE | 4 | 115 | 309 | 353600€ | 3075€ |
2022-01-14 | 177 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 98 | 621 | 520000€ | 5306€ |
2020-10-28 | 652 | AV DES MOULINS | 3 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2022-09-21 | 36 | RUE PLEIN SOLEIL | 4 | 68 | 483 | 456700€ | 6716€ |
2020-11-12 | 40 | IMP PLEIN SOLEIL | 7 | 123 | 611 | 504500€ | 4102€ |
2020-06-30 | 47 | IMP DES ARMOISES | 6 | 130 | 907 | 470000€ | 3615€ |
2019-09-09 | 451 | CHE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 4 | 150 | 1000 | 700000€ | 4667€ |
2022-03-10 | 34 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 81 | 558 | 450000€ | 5556€ |
2022-08-02 | 515 | CHE DE RIGOUMEL | 4 | 70 | 418 | 355000€ | 5071€ |
2021-05-20 | 92 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 85 | 355 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-09 | 49 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 78 | 490 | 390000€ | 5000€ |
2023-04-27 | 41 | RUE PLEIN SOLEIL | 5 | 82 | 520 | 204000€ | 2488€ |
2020-10-28 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 169 | 355000€ | 4610€ |
2020-03-16 | 73 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 70 | 290 | 295000€ | 4214€ |
2022-07-25 | 646 | CHE DU JONQUET | 4 | 74 | 525 | 351750€ | 4753€ |
2021-02-12 | 69 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 102 | 471 | 460000€ | 4510€ |
2022-01-18 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-30 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 292500€ | 4875€ |
2020-09-08 | 142 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 3 | 60 | 0 | 299000€ | 4983€ |
2020-11-05 | 47 | RUE CLAIR HORIZON | 4 | 95 | 493 | 385278€ | 4056€ |
2020-07-20 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 460000€ | 6970€ |
2022-01-24 | 47 | CHE DES CLOCHETTES | 4 | 66 | 151 | 521200€ | 7897€ |
2019-10-09 | 79 | RUE AUGUSTIN GUEYMARD | 4 | 110 | 660 | 385000€ | 3500€ |
2022-01-11 | 85 | RUE JEAN AYRAL | 4 | 51 | 542 | 300000€ | 5882€ |
2020-05-06 | 686 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 156 | 336000€ | 4364€ |
2021-09-20 | 9002 | AV DES MEUNIERS | 5 | 107 | 658 | 370000€ | 3458€ |
2021-05-04 | 815 | RUE GROIGNARD | 4 | 77 | 0 | 354000€ | 4597€ |
2022-12-06 | 87 | CHE DE RIGOUMEL | 5 | 130 | 0 | 568500€ | 4373€ |
2023-05-22 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 147 | 530 | 485000€ | 3299€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 155 | 490 | 392000€ | 2529€ |
2022-11-28 | 476 | CHE DE L HUBAC | 4 | 83 | 0 | 470000€ | 5663€ |